Local d'activite à Vendre de 1.287m² à Vendres - Réf. LR-W57790
Présenté par ADVENIS CONSEIL NARBONNE
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Description
Ensemble immobilier indépendant alliant fonctionnalité et emplacement stratégique
Découvrez cet actif rare, idéalement situé à deux pas de l'autoroute A9, conçu pour répondre aux exigences d'une exploitation professionnelle optimale.
Sur un terrain clos de plus de 2 300 m², ce bien développe une surface totale d'environ 1 285 m², pensée pour s'adapter à vos besoins.
Au coeur de cet ensemble, une vaste zone de stockage sécurisée côtoie des espaces de bureaux lumineux et modulables, ainsi qu'un showroom prêt à accueillir votre activité.
Un logement de fonction indépendant, prolongé par une généreuse terrasse, complète cette offre pour un confort au quotidien.
Côté pratique, la cour entièrement goudronnée et les deux accès distincts facilitent la circulation et la logistique, tandis que la desserte adaptée à tous types de véhicules renforce son attractivité.
Entièrement entretenu et disponible sans délai, ce bien allie accessibilité, indépendance et performance pour une exploitation immédiate.
Une opportunité à saisir pour les professionnels en quête d'un site clé en main.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
1.300.000 Euros NET VENDEUR
6.000 Euros/an
5 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Bureau direction | 45 |
| Salle de repos | 15 |
| Showroom | 74,5 |
| Bureaux | 113 |
| Logement de fonction | 66 |
| Stockage | 971 |
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
