Bureaux à Louer de 180m² à Villeneuve-les-maguelone - Réf. LR-W57795

Description

ADVENIS vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 180 m² en RDC, idéalement situé à Villeneuve-lès-Maguelone, à proximité immédiate de la zone d'activités Charles Martel, secteur en plein développement.

DESCRIPTIF DU BIEN

Les locaux se composent de :

Un hall d'accueil
Un grand bureau individuel
Deux bureaux complémentaires
Un grand open space
Une salle de réunion
Une salle d'archives
Une salle de repos avec coin kitchenette
Deux sanitaires, dont un accessible PMR
Une terrasse privative

Les bureaux sont fonctionnels, lumineux et adaptés à une activité tertiaire, cabinet ou société de services.

LOCALISATION

Situé entre Montpellier et Sète, le bien bénéficie d'un emplacement stratégique :

Environ 15 minutes de Montpellier
Accès rapide à la RM612
Proximité des autoroutes A9 et A709
Gare TER à proximité reliant Montpellier et Sète


ENVIRONNEMENT ÉCONOMIQUE

La zone Charles Martel constitue un pôle en forte croissance, accueillant des entreprises artisanales, industrielles et tertiaires.

Ce secteur bénéficie d'une dynamique de développement soutenue et attire de plus en plus d'utilisateurs recherchant une alternative aux zones d'activités plus saturées de Montpellier.

LES ATOUTS

Emplacement stratégique entre Montpellier et le littoral
Environnement économique dynamique
Locaux aménagés et immédiatement exploitables
Présence d'une terrasse et d'espaces de vie qualitatifs
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr