Local d'activite à Louer de 285m² à Saint Malo - Réf. LR-X10571
Présenté par ADVENIS CONSEIL RENNES
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Description
Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location une cellule d'activités d'environ 285 m² située au coeur de la ZI Sud à Saint-Malo (35).
Cette cellule entièrement isolée est composée d'un espace au sol d'environ 181 m² comprenant un bureau/laboratoire, des sanitaires privatifs et un espace de stockage/atelier, ainsi qu'une mezzanine partiellement aménagée en bureau d'environ 104 m².
La cellule dispose de stationnements privatifs en façade.
Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
22.800 Euros/an HTHC
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Cellule | Typologie | Niveau | Surface totale | Surface au sol | Surface mezzanine | Parking extérieur | Loyer annuel HT HC |
| Cellule n° 1 | Activités / Bureaux | RDC/Mezzanine | 285 m² | 181 m² | 103 m² | 2 | 22 800 Euros HT HC |
Accès routiers
ZI Sud
Desserte transports
Entrée Sud de Saint-Malo
Aéroport Dinard Bretagne à 10 km
Gare SNCF de Saint-Malo à 3 km
A 65 kilomètres de Rennes
Prestations - Equipements
- Stationnements : 2 VL
- Terrain : Bitumé
- Mezzanine : Bureaux de 104 m²
- Fibre optique : Raccordé
- Sécurité : Trappe de désenfumage
- Courant électrique : Triphasé possible
- Dimensions porte : 3,5 (L) x 4,0 m (H)
- Porte de plain-pied : 1 motorisée
- Hauteur sous poutre : 5,6 m
- Sol : Dalle béton surfacée
- Charpente : Bois
- Murs : Bardage double peau
- Couverture : Bac acier isolé
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (123 kWhep/m²/an)
GES : A (3 kgeqCO2/m²/an)
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