Local d'activite à Louer de 570m² à Saint Guinoux - Réf. LR-X12569
Présenté par ADVENIS CONSEIL RENNES
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Description
Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un local d'activités en R+1 pour partie, édifié sur un vaste terrain clos de 5 815 m².
Situé à proximité de Saint-Malo, ce bien dispose de deux cellules d'activités bénéficiant d'une hauteur minimum de 5.50 m, de rampes d'accès et d'une porte de 4.5m x 4.5 m, ainsi que d'une partie bureaux de 80 m² aménagés et cloisonnés avec locaux sociaux et sanitaires privatifs pour le lot 1.
Accès poids lourds de plain-pied avec aires de manoeuvre et de stockage extérieur.
Pour toutes informations complémentaires ou visites du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
42.000 Euros/an HTHC
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Lot | Typologie | Surface totale | Surface activités | Surface bureaux | Loyer annuel HT HC |
| 03 | Local d'activités / Bureaux | 570 m² | 450 m² | 120 m² | 42 000 Euros |
Accès routiers
D76
A 3 minutes de l'axe Saint-Malo / Rennes
Desserte transports
Bus MAT ligne 11
Halte SNCF de La Gouesnière à 4 km
Aéroport Dinard Bretagne à 22 km
Prestations - Equipements
- Terrain : Clos, aire de manoeuvre/livraison
- Eclairement : Panneaux translucides en toiture
- Bureaux : Aménagés et cloisonnés
- Partie Bureaux : Chauffage électrique dans les bureaux (convecteurs)
- Porte de service : 1
- Hauteur libre sous poutre : 5,5 m à 8,0 m
- Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,5 x 4,5 m
- Portes sectionnelles de plain-pied : 1
- Sol : Dalle béton
- Murs extérieurs : Bardage métallique simple peau
- Couverture : Fibrociment
- Charpente : Métallique
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
