Bureaux à Louer de 395m² à Saint Brieuc - Réf. LR-X12965
Présenté par ADVENIS CONSEIL RENNES
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Description
ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location une surface de bureaux commerciaux dotée d'un classement ERP5 pour l'accueil du public.
Cet espace en pied d'immeuble mixte profite d'une situation idéale à proximité du centre ville et des grands axes.
Au niveau commercial, cet ensemble immobilier édifié en bordure de voie passante et bénéficiant de nombreux stationnements privatifs permet de nombreuses activités exigeant visibilité et accessibilité.
Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
44.230 Euros/an HTHC
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Surface | Loyer m²/an HT HC |
| 1/2 | 395 | 111,97 |
Accès routiers
Accès direct à la RN12
Bus ligne 10-710
A proximité immédiate des universités/IUT
Desserte transports
A proximité immédiate de Saint Brieuc centre-ville
A 12 minutes de la gare SNCF
Bus ligne 10 directe gare SNCF
Prestations - Equipements
- Classification ERP5
- Deux sanitaires privatifs H/F
- Stationnements privatifs et publics en façade et à proximité
- Espace archive
- Chauffage gaz
- Visibilité commerciale
- Espace cuisine / Pause
- Show room ou open-space
- Sol PVC et parquet
- Faux plafond technique et dalles LED encastrées
- Câblage RJ 45 et Baie de brassage
- Restauration à proximité
- Bureaux cloisonnés Accueil Salles de réunion
- Vitrine
- Façade commerciale
- Visibilité commerciale
- Destination : tous commerces
- Sanitaires privatifs
- Equipement informatique : câblage et prises RJ45
- Restaurants à proximité
