Description

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location un ensemble immobilier à destination industrielle ou de stockage le tout accompagné de bureaux sur deux niveaux à Ploufragan, à proximité de Saint-Brieuc.

Cet ensemble propose une salle blanche entièrement adaptée à la production, un espace de stockage avec quais niveleurs et portes de plain-pied.

Une salle de production spécifique d'une hauteur libre de 13 mètres.

L'ensemble bénéficie d'un charpente métallique, d'un bardage double , d'un dalle béton renforcée, d'une puissance électrique disponible de 3 MW et d'une centaine de stationnements privatifs.

Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

DPE Vierge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :

269.525 Euros/an HTHC (54 Euros/m2/an HTHC)
30 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Observations
A/38 - Entrepôts avec quais	Stockage	5027,50 m²	5027,50 m²	40	3 portes à quai
A/24 - Entrepôts lié au A/38	Stockage	4035,10 m²	4035,10 m²	40
A/1 Prolongement salle blanche	Stockage avec quais niveleurs	2000 m²	2000 m²	45	3 portes à quai + 1 porte de plain-peid
A/2	Prod 13m - Salle Blanche + Bureaux- Labo	4047,60 m²	Bureaux/Labo + Prod HSP 13 m	65	2 portes de plain-pied
A/3	Bureaux	1541 m²	Bureaux : 1541 m²	130	Ascenseur
A/4	Bureaux	1320 m²	Bureaux dans ateliers HSP 13 m : 1320 m²	40

Accès routiers

Accès direct à la voie rapide
Bus ligne 40 Station Châtelets

Desserte transports

Saint-Brieuc : 7 km
Rennes : 100 km accès direction Rennes via RN12 à 8 minutes
Brest : 140 km accès direction Brest via RN12 à 8 minutes
Loudéac : 40 km accès RD700 direction Loudéac à 2 minutes