ADVENIS CONSEIL RENNES - Local d'activite à Vendre de 2762m² à DINAN - Produit LR-X18581

Description

Advenis Conseil et Transaction vous présente à la vente plusieurs cellules d'activités au sein d'un ensemble immobilier stratégiquement situé au coeur de la zone d'activités de Dinan.

Cet ensemble, actuellement en cours de restructuration lourde, offrira une surface totale d'environ 2 700 m² et comportera à son achèvement plusieurs cellules livrées brut de béton, entièrement isolées, et divisibles à partir de 202 m². La livraison est prévue dans le courant de l'année 2025.

Chaque cellule sera équipée de portes sectionnelles, de portes de service, et certaines disposeront d'une vitrine pour l'aménagement d'un showroom. Les fluides en attente faciliteront l'adaptation aux besoins spécifiques de chaque occupant.

Des stationnements privatifs accompagneront chaque lot, et un parking visiteurs dédié sera également prévu sur le site.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un environnement professionnel dynamique au coeur de Dinan. Dossier complet sur demande.
DPE Vierge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Honoraires :

3.772.892 Euros HT
7 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Destination	Cellule	Surface	Parkings	Prix de vente net vendeur HT / m²	Prix de vente net vendeur HT
Activité de service ERP	A1	461 m²	6	1 366,98 Euros HT / m²	630 178 Euros HT
Activité de service ERP	A2	427 m²	6	1 366,98 Euros HT / m²	583 701 Euros HT
Activité de service ERP	A3	307 m²	4	1 366,98 Euros HT / m²	419 663 Euros HT
Activité de service ERP	A4	211 m²	3	1 366,98 Euros HT / m²	288 433 Euros HT
Activité de service ERP	A5	202 m²	3	1 366,98 Euros HT / m²	276 130 Euros HT
Industrie ERT	A6	361 m²	5	1 266,38 Euros HT / m²	457 380 Euros HT
Industrie ERT	A7	386 m²	5	1 266,98 Euros HT / m²	489 054 Euros HT
Industrie ERT	A8	407 m²	5	1 266,98 Euros HT / m²	515 661 Euros HT