Local d'activite à Louer de 360m² à La Meziere - Réf. LR-X25083
Présenté par ADVENIS CONSEIL RENNES
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Description
Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location une cellule commerciale d'environ 360 m² située à La Mézière, dans le secteur de la Route du Meuble, bénéficiant d'une excellente visibilité.
La Route du Meuble est une zone commerciale dynamique et reconnue, regroupant de nombreux enseignes spécialisées dans l'ameublement et la décoration. Cette localisation stratégique attire une clientèle régulière et diversifiée, offrant ainsi un fort potentiel de passage et de visibilité pour votre activité.
Ces locaux se composent d'un showroom avec vitrine, de deux bureaux cloisonnés, de locaux sociaux, d'une réserve et d'un espace de stockage avec porte sectionnelle.
La cellule dispose également de 15 places de stationnement privatives.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
41.400 Euros/an HTHC
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Loyer m²/an HT HC | Parking sous-sol/Parking extérieur | Observations |
| A/1 | Showroom / Stockage | 360 | 115 | 15 | Visibilité commerciale |
Accès routiers
En bordure de voie passante
Desserte transports
D137
Bus ILLENOO ligne 15
SNCF Gare de Rennes (LGV) à 13 km
Aéroport de Rennes à 18 km
Prestations - Equipements
- Visibilité commerciale
- Places de stationnements privatives : 15
- Accès réseau : ADSL
- Locaux sociaux : Kitchenette
- Equipement : Rideaux métalliques
- Eclairage : Tubes fluorescents
- Showroom : HSP de 2,9 m, vitrines, porte automatique
- Dimensions porte (H) x (L) : 3,5 m x 3,0 m
- Aménagements : Bureaux, showroom
- Chauffage : Pompe à chaleur air/air (showroom)
- Porte sectionnelle : 1
- Hauteur libre sous poutre : 4,0 m à 6,5 m
- Murs extérieurs : Bardage métallique
- Couverture : Bac acier
- Charpente : Bois
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
