Local d'activite à Louer de 530m² à Saint Malo - Réf. LR-X31911
Présenté par ADVENIS CONSEIL RENNES
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Description
Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un local d'activités d'environ 530 m², situé au coeur de la Zone Industrielle Sud à Saint-Malo.
Construit en 2011, ce bâtiment se compose comme suit :
- Une zone de stockage de 330 m²
- Un showroom de 140 m²
- Des bureaux de 60 m², répartis sur deux niveaux
Ce local offre de belles prestations et est implanté sur un terrain bitumé, comprenant 5 places de stationnement.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
50.000 Euros/an HTHC
2.300 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Détail des surfaces | Loyer m²/an HT HC | Parking extérieur |
| Indépendant | Local d'activités | 530 m² | Stockage : 330 m² / showroom : 140 m² / bureaux : 60 m² | 80 Euros | 5 |
Accès routiers
Accès routier D2
Desserte transports
Aéroport Dinard Bretagne à 10 km
Gare SNCF de Saint-Malo à 3 km
A 65 kilomètres de Rennes
Prestations - Equipements
- Terrain : Enrobé
- Stationnements : 5
- Informatique : Câblage et prises RJ45
- Chauffage bureaux : Électrique (radiateurs)
- Locaux sociaux : WC PMR
- Éclairage bureaux / showroom : LED
- Éclairage atelier / stockage : Tubes luminescents
- Chauffage showroom : Aérothermes électriques
- Dimensions porte : 3,5 m (H) x 4,0 m (L)
- Bureaux : Aménagés, cloisonnés, sur deux niveaux
- Hauteur sous poutre showroom : 2,5 m
- Porte sectionnelle : 1
- Hauteur sous poutre atelier / stockage : 3,5 m à 5,0 m
- Menuiseries : Aluminium laqué
- Murs : Bardage double peau
- Sol : Dalle béton surfacée
- Couverture : Bac acier isolé
- Charpente : Métallique
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
