Bureaux à Vendre à partir de 139m² à Taden - Réf. LR-X34162
Présenté par ADVENIS CONSEIL RENNES
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Description
Advenis Conseil et Transaction vous propose à la vente plusieurs plateaux de bureaux au sein d'un ensemble immobilier neuf, idéalement situé à Taden (22), à proximité de Dinan.
Ce projet comprendra deux immeubles de bureaux conformes aux normes ERP, offrant une surface totale d'environ 2 300 m². Le site sera aménagé avec des espaces verts paysagers et un parc de stationnement de 76 places, dont certaines pré équipées pour l'installation de bornes de recharge électrique.
Le bâtiment A sera constitué d'un rez-de-chaussée, tandis que le bâtiment B comportera un rez-de-chaussée et un étage, avec ascenseur et coursive extérieure.
Les plateaux de bureaux, divisibles à partir de 139 m², seront livrés brut de béton, avec fluides en attente. Des aménagements personnalisés pourront être réalisés sur devis, selon vos besoins spécifiques.
La livraison du programme est prévue pour l'été 2026.
Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente surface minimum :
Honoraires :
252.702 Euros HT (1.818 Euros/m2 HT)
7 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Parking extérieur | Parking pré-équipé IRVE | Prix de vente HT HD |
| A/0.2 | Bureaux | 140 m² | 3 | 1 | 252 000 Euros |
| B/0.1 | Bureaux | 139 m² | 4 | 1 | 255 350 Euros |
| B/0.2 | Bureaux | 141 m² | 4 | 1 | 258 650 Euros |
| B/0.3 | Bureaux | 170 m² | 5 | 1 | 311 500 Euros |
| B/0.4 | Bureaux | 181 m² | 5 | 1 | 329 650 Euros |
| B/1.1 | Bureaux | 186 m² | 5 | 1 | 337 900 Euros |
| B/1.2 | Bureaux | 184 m² | 5 | 1 | 334 600 Euros |
| B/1.3 | Bureaux | 141 m² | 3 | 1 | 253 650 Euros |
| B/1.4 | Bureaux | 141 m² | 3 | 1 | 253 650 Euros |
Accès routiers
D2 / D168
Desserte transports
Réseau DINAMO! ligne 3, arrêt "La Pâquenais"
Prestations - Equipements
- Divisibilité modifiable sur études
- Un stationnement pré équipé IRVE par lot
- Accès sur coursive extérieure (bâtiment B)
- Devis d'aménagement sur demande
- Accès direct vers l'extérieur (bâtiment A)
- Brut de béton
- Fluides en attente
- RE2020
- Ascenseur (bâtiment B)
- Places de parking privatives extérieures
- Espaces verts paysagers
- Equipement bureaux : fibre optique possible
- Accessibilité aux PMR
- Classification ERP
- Contrôle d'accès
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
