ADVENIS CONSEIL RENNES - Bureaux à Louer de 510m² à SAINT MALO - Produit LR-X38137

Description

Advenis Conseil & Transaction propose à la location un ensemble de bureaux et de stockage d'une surface totale d'environ 510 m², situé au coeur de la ZI Nord de Saint-Malo.

Secteur d'activités le plus proche de la gare TGV et du centre-ville, la ZI Nord bénéficie d'une excellente accessibilité et accueille un tissu dense d'entreprises artisanales et tertiaires.

Implantés au sein d'un parc d'activités livré en 2018, les locaux répartis sur deux niveaux comprennent :
- Bureaux aménagés et cloisonnés, en très bon état général ;
- Atelier / zone de stockage doté de deux portes sectionnelles, facilitant les opérations de chargement et de déchargement.

Le parc offre en complément de nombreuses places de stationnement en foisonnement.

Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

DPE Vierge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

81.000 Euros/an HTHC
5.794 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC
C	Bureaux / stockage léger	510 m²	158 Euros

Accès routiers

ZA Nord Saint Malo

Desserte transports

- Bus Jacques Hesry (315m)
- Bus Louis Braille (374m) - supérieur à Lignes : 1
- Bus Pont-Pinel (383m) - supérieur à Lignes : 7, S14
- Bus Pont Pinel (386m)
- Bus Mouettes (452m) - supérieur à Lignes : 7, 4, S14
- Bus Espérance (455m) - supérieur à Lignes : 7, 4, S14
- Bus Gambetta (477m) - supérieur à Lignes : 1
- Bus Plessis (493m)