ADVENIS CONSEIL RENNES - Entrepot à Louer de 23494m² à PLOUMAGOAR - Produit LR-X39616

Description

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location une plateforme logistique de 23 494 m², divisible à partir de 3 682 m², située à proximité immédiate de la RN12, sur la commune de Ploumagoar.

Construit en 2001 sur un terrain de 8,5 hectares, ce site certifié BREEAM In-Use dispose de 80 quais, 1 accès de plain-pied, une cour camion de 35 mètres, une zone de stockage extérieure de 1 800 m², ainsi qu'une station essence avec cuve de 50 000 litres. La hauteur libre est comprise entre 8,8 et 10 mètres, avec un dallage de 5 T/m².

Les bureaux sont climatisés et câblés, les locaux sociaux équipés (vestiaires, douches, salle de repos) et le site est entièrement sécurisé (vidéosurveillance, sprinklage ESFR selon norme NFPA). Présence d'un local de charge pour 56 postes.

Le site offre 145 stationnements VL (dont 6 PMR) et 35 pour PL. Plusieurs autorisations d'exploiter sont en place.

Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
DPE Vierge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

1.127.712 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Observations
1/Cellule 1	10776	Entrepôts : 9567 m² / Bureaux : 1209 m²	50	Entrepôt sec - Bureaux et locaux sociaux
1/Cellule 1	69	Entrepôts : 69 m²	50	Ateliers
1/Cellule 1	128	Entrepôts : 205 m²	50	Stockage
1/Cellule 1	597	Entrepôts : 597 m²	50	Salle de charge
1/Cellule 2	7663	Entrepôts : 7298 m² / Bureaux : 365 m²	52	Entrepôt sec bureaux et locaux sociaux
1/Cellule 3	3575	Entrepôts : 3575 m²	52	Locaux techniques - Chaufferie
1/Cellule 3	498	Entrepôts : 498 m²	52	Mezzanine
1/Lx Tech	188	Entrepôts : 188 m²		Locaux techniques communs