Local commercial à Vendre de 276m² à Lanvallay - Réf. LR-X42587
Présenté par ADVENIS CONSEIL RENNES
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Description
Advenis Conseil & Transaction vous propose à la vente un local commercial d'une surface brute de 276 m² (soit 262 m² de surface de plancher) idéalement situé à Lanvallay (Côtes-d'Armor - 22), à proximité immédiate de l'entrée de ville et au coeur d'une zone commerciale dynamique.
Implanté dans un environnement attractif aux côtés d'enseignes reconnues telles que Biocoop et Point Vert, ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine et à la présence de nombreux stationnements extérieurs en foisonnement.
Le bien dispose d'un accès clientèle indépendant ainsi que d'un accès arrière dédié aux livraisons.
Les locaux sont livrés brut de béton, fluides en attente, offrant une liberté totale d'aménagement intérieur selon votre concept et vos besoins d'exploitation.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
290.000 Euros HD HT
7 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Typologie | Surface brute | Surface de plancher | Prix de vente net vendeur | Observations |
| A / 3a | Local commercial | 276 m² | 262 m² | 290 000 Euros | Brut de béton, fluides en attente |
Accès routiers
Accès rapide à l'axe Rennes / Saint-Malo
En bordure de l'axe Rennes / Dinan
Desserte transports
D794
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
