Local d'activite à Vendre de 470m² à Taden - Réf. LR-X44922
Présenté par ADVENIS CONSEIL RENNES
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Description
ADVENIS CONSEIL & TRANSACTION BRETAGNE vous propose à la vente un local d'activités d'environ 470 m², situé dans la Zone d'Activités de Taden, à proximité de Dinan.
Ce bien se compose de deux lots, l'un de 200 m² loué par bail commercial et le second de 270 m², libre a compter de septembre 2024, composé d'un showroom et d'un espace de stockage.
Chaque lot dispose d'une cours privative et d'un accès par porte sectionnelle.
Stationnements en façade.
Pour toutes informations complémentaires ou visite n'hésitez pas à nous contacter nos conseillers sont là pour vous répondre.
DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
480.000 Euros HD
7 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Lot | Type | Surface | Montant Loyer Euros HT/an | Occupé Oui / Non | Remarque |
| A/1 | ACTIVITE | 200 | 15 000 Euros HT HC/an | Oui | Loué à ID STORE |
| A/2 | ACTIVITE / SHOWROOM | 270 | 21 600 Euros HT HC/an | Non | Vacant |
Accès routiers
Accès direct à la voie express Saint-Malo / Saint-Brieuc
Desserte transports
D2 / D168
Prestations - Equipements
- Extérieurs : Enrobé, 2 accès, une cour de service clôturée par portail par lot
- Accès : Lot 1 : 2 portes sectionnelles / Lot 2 : 1 porte sectionnelle
- Mur intérieur : Mur coupe-feu en blocs béton
- Énergies : Compteurs indépendants par lot
- Hauteur sous poutre : 5,4 m
- Sol : Dalle béton
- Murs extérieurs : Bardage simple peau / Vitrines
- Charpente : Métallique
- Couverture : Fibrociment
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
