Local d'activite à Vendre de 470m² à Taden - Réf. LR-X44922
Présenté par ADVENIS CONSEIL RENNES
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Description
Advenis Conseil & Transaction Bretagne vous propose à la vente un local d'activités d'environ 470 m², idéalement situé au sein de la Zone d'Activités de Taden, à proximité immédiate de Dinan.
L'ensemble est composé de deux cellules actuellement louées, développant respectivement 200 m² à usage de stockage et 270 m² comprenant un showroom ainsi qu'un espace atelier/stockage.
Chaque lot bénéficie de compteurs indépendants, d'une cour privative et d'un accès par porte sectionnelle, complété par une entrée piétonne en façade.
Stationnements disponibles en façade.
DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
480.000 Euros HD
7 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Lot | Type | Surface | Montant Loyer Euros HT/an | Montant Charges Euros HT/an | Occupé Oui / Non |
| A/1 | Local d'activité | 200 | 15 000 Euros HT HC/an | Non | Oui |
| A/2 | Local d'activité | 270 | 21 600 Euros HT HC/an | Non | Oui |
Accès routiers
Accès direct à la voie express Saint-Malo / Saint-Brieuc
Desserte transports
D2 / D168
Prestations - Equipements
- Couverture : Fibrociment
- Charpente : Métallique
- Murs extérieurs : Bardage simple peau / Vitrines
- Sol : Dalle béton
- Hauteur sous poutre : 5,4 m
- Mur intérieur : Mur coupe-feu en blocs béton scindant les deux lots
- Réseaux : Compteurs indépendants par lot (eau, électricité)
- Accès : Lot 1 : 2 portes sectionnelles / Lot 2 : 1 porte sectionnelle
- Extérieurs : Enrobé, 2 accès, une cour de service clôturée par portail par lot
- Stationnements : En façade