Local d'activite à Louer de 3.804m² à Saint Brieuc - Réf. LR-X51740
Présenté par ADVENIS CONSEIL RENNES
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Description
Advenis Conseil et Transaction vous propose plusieurs cellules d'activités à la location, situées en entrée de ville de Saint-Brieuc, au sein d'un ensemble immobilier en cours de réhabilitation complète.
Cet ensemble immobilier est en cours de réhabilitation complète et proposera notamment 3 cellules divisibles à partir de 483 m².
Celles-ci bénéficieront de plusieurs accès de plain-pied, d'un belle hauteur sous poutre d'environ 7 m et de nombreux stationnements sur site.
Livraison prévue pour l'été 2026.
Nombreuses enseignes spécialisées dans la vente aux professionnels sur le secteur.
DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
342.360 Euros/an HTHC
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Cellule | Typologie | Surface | Loyer m²/an HT HC | Loyer annuel HT HC | Observations |
| 2 | Locaux d'activités | 1 885 | 90 Euros | 169 650 Euros | Brut de béton |
| 3 | Locaux d'activités | 972 | 90 Euros | 87 480 Euros | Brut de béton |
| 4 | Locaux d'activités | 483 | 90 Euros | 43 470 Euros | Brut de béton |
| 5 | Locaux d'activités | 492 | 90 Euros | 44 280 Euros | Brut de béton |
Accès routiers
A 800 mètres de la voie rapide
A 2 kilomètres de la gare SNCF
Bus lignes 60-50-D1-D2
Accès direct aux grands axes routiers
Desserte transports
A proximité immédiate de Saint Brieuc centre-ville
A 12 minutes de la gare SNCF
Bus ligne 10 directe gare SNCF
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
