Local d'activite à Louer de -35m² à Lamballe-armor - Réf. LR-X51899
Présenté par ADVENIS CONSEIL RENNES
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Description
Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location une cellule d'activités de 168 m² au sein d'un ensemble immobilier neuf achevé en 2024 situé à Lamballe-Armor (22), à proximité de la voie express RN 12.
La cellule entièrement isolée, équipée d'une porte de service, d'une porte sectionnelle motorisée, d'une mezzanine de 30 m² et de lampes à LED. Possibilité d'aménagement de bureaux sous la mezzanine avec la présence d'un ouvrant.
Les cellules disposent par ailleurs d'une belle hauteur sous poutre idéale pour du stockage et de nombres de places de parking en foisonnement sur le site.
Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Honoraires :
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Surface | Détail des surfaces | Loyer m²/an HT HC | Observations |
| A/4 | 168 | Activités : 168 m² | 85 | + Mezzanine de 30 m² |
Desserte transports
A 77 kilomètres de Rennes
A 20 kilomètres de Saint Brieuc
A proximité de la voie rapide Rennes-Brest
A 5 minutes de la Gare SNCF
Prestations - Equipements
- Stationnements : En foisonnement
- Terrain : Clos par portail coulissant grande largeur, enrobé
- Equipement : Eclairage LED, tableau électrique installé
- Aménagement : Une mezzanine de 30 m² par lot
- Dimensions portes : 3,5 m (H) x 4,0 m (L)
- Hauteur sous poutre : 7,0 m au faîtage
- Portes de plain-pied motorisée : 1 par lot
- Sol : Dalle béton
- Murs extérieurs : Panneaux sandwich
- Charpente : Bois / Métal
- Couverture : Panneaux sandwich
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
