Local d'activite à Louer de 596m² à Lamballe Armor - Réf. LR-X51899
Présenté par ADVENIS CONSEIL RENNES
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Description
Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location plusieurs cellules d'activités au sein d'un ensemble immobilier neuf achevé en 2024 situé à Lamballe-Armor (22), à proximité de la voie express RN 12.
Chaque cellule est entièrement isolée, équipée d'une porte de service, d'une porte sectionnelle motorisée, d'une mezzanine de 30 m² et de lampes à LED. Possibilité d'aménagement de bureaux sous la mezzanine avec la présence d'un ouvrant.
Les cellules disposent par ailleurs d'une belle hauteur sous poutre idéale pour du stockage et de nombres de places de parking en foisonnement sur le site.
Possibilité de regroupement de plusieurs cellules.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
50.660 Euros/an HTHC
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Surface | Détail des surfaces | Loyer m²/an HT HC | Observations |
| A/2 | 225 | Activités : 225 m² | 85 | + Mezzanine de 30 m² |
| A/3 | 203 | Activités : 203 m² | 85 | + Mezzanine de 30 m² |
| A/4 | 168 | Activités : 168 m² | 85 | + Mezzanine de 30 m² |
Desserte transports
A 77 kilomètres de Rennes
A 20 kilomètres de Saint Brieuc
A proximité de la voie rapide Rennes-Brest
A 5 minutes de la Gare SNCF
Prestations - Equipements
- Stationnements : En foisonnement
- Terrain : Clos par portail coulissant grande largeur, enrobé
- Equipement : Eclairage LED, tableau électrique installé
- Aménagement : Une mezzanine de 30 m² par lot
- Portes de plain-pied motorisée : 1 par lot
- Dimensions portes : 3,5 m (H) x 4,0 m (L)
- Hauteur sous poutre : 7,0 m au faîtage
- Sol : Dalle béton
- Charpente : Bois / Métal
- Murs extérieurs : Panneaux sandwich
- Couverture : Panneaux sandwich
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
