ADVENIS CONSEIL RENNES - Bureaux à Louer de 105m² à SAINT BRIEUC - Produit LR-X52395

Description

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location, au rez-de-chaussée de l'immeuble de bureaux emblématique BELVEDERE entièrement restructuré en 2024, trois cabinets de consultation au sein d'un centre paramédical neuf. Le plateau d'un surface totale de 198 m² propose un cabinet de 33 m² (parties communes incluses), et deux autres lots de 35 m² et 37 m² pouvant être réunis pour obtenir une surface de 72 m² dont 45 m² privatifs.
Les espaces communs sont composés d'une salle d'attente commune, d'une salle de pause pour les praticiens et de sanitaires publics ou réservés aux praticiens.
L'immeuble bénéficie d'un bon accès aux transports en commun et propose de nombreux stationnements dont plusieurs avec bornes de recharge électrique.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

19.530 Euros/an HTHC
30 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Observations
Plateau 02/3	Bureaux	37	186	Dont 23,20 m² privatif - Loyer TTC/TTC : 974 Euros/mois
Plateau 02/4	Bureaux	35	186	Dont 21,60 m² privatif - Loyer TTC/TTC : 907 Euros/mois
Plateau 02/6	Bureaux	33	186	Dont 20,80 m² privatif - Loyer TTC/TTC : 874 Euros/mois