Local d'activite à Louer de 390m² à Taden - Réf. LR-X54013
Présenté par ADVENIS CONSEIL RENNES
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Description
Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un local d'activités d'environ 390 m² situé à Taden, à proximité immédiate de Dinan et des grands axes routiers.
Ce local, en très bon état, bénéficie d'une configuration fonctionnelle avec un showroom en façade doté d'une vitrine, un espace bureaux avec locaux sociaux, ainsi qu'un atelier ou espace de stockage en partie arrière. Une cour de service privative d'environ 375 m² permet un accès facile pour les livraisons ou pour du stockage extérieur.
Ce bien conviendra parfaitement à une activité artisanale, commerciale ou à une PME recherchant un emplacement professionnel stratégique en Côtes-d'Armor.
Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
34.000 Euros/an HTHC
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Loyer m²/an HT HC |
| A/1 | Atelier / Stockage | 155 m² | 85 Euros |
| A/1 | Bureaux / Locaux sociaux | 65 m² | 85 Euros |
| A/1 | Showroom | 170 m² | 85 Euros |
Accès routiers
En bordure de voie passante
Zone des ALLEUX
Desserte transports
D2 / D168
Prestations - Equipements
- Terrain : Privatif et clos par portail, d'environ 375 m²
- Sécurité : Volets roulants métalliques
- Locaux sociaux : WC, vestiaires
- Aménagements Bureaux/showroom : Carrelage, faux-plafond placoplâtre, luminaires
- Dimensions porte : 3,0 m (H) x 3,0 m (L)
- Porte de plain-pied : 1
- Hauteur libre sous poutre : 3,0 m
- Murs extérieurs : Bardage double peau
- Sol : Dalle béton
- Charpente : Métallique
- Couverture : Bac acier isolé
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
