ADVENIS CONSEIL RENNES - Local commercial à Louer de 63m² à SAINT-MALO - Produit LR-X54782

Description

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location une cellule commerciale de 63 m², idéalement située à Saint-Malo, en bordure d'un axe routier majeur.

Installée en pied d'immeuble, au sein d'un programme neuf, cette cellule bénéficie d'une excellente visibilité grâce à un linéaire de vitrine généreux. Livrée brute de béton, elle offre une grande flexibilité d'aménagement en fonction de votre activité.

Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des flux de circulation et à quelques minutes du centre historique, en fait une opportunité rare pour implanter votre enseigne dans un secteur dynamique.

Disponible immédiatement toute activité possible hors restauration et débit de boisson.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

13.800 Euros/an HT
30 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer mensuel HT HC
A	Local commercial	63 m²	Brut de béton, fluides en attente	1 150 Euros

Linéaire vitrine de 9ml

Accès routiers

Proximité immédiate du centre-ville et d'Intra-Muros

Desserte transports

Bus MAT : lignes 1, 4, 5, 6, 8, S12
Arrêts proches : Ville Pépin (100 m), Saint-Servan Mairie (150 m)
Gare SNCF Saint-Malo : à 10 min (bus ou voiture)