Local commercial à Louer de 200m² à Saint-malo - Réf. LR-X55173
Présenté par ADVENIS CONSEIL RENNES
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Description
Advenis Conseil & Transaction propose à la location une cellule commerciale neuve d'environ 200 m² à Saint-Malo, disponible immédiatement.
Située en rez-de-chaussée d'un programme immobilier mixte composé de trois résidences de standing en R+4, elle bénéficie d'un environnement résidentiel qualitatif et générateur de flux.
Le local est livré brut de béton avec vitrines et portes automatiques posées, fluides en attente, offrant une surface rationnelle et modulable selon l'activité.
L'emplacement, au coeur du quartier de l'Hippodrome, bénéficie d'une façade sur un axe structurant de l'entrée de ville et d'une visibilité maximale à un carrefour très fréquenté.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
52.000 Euros/an HTHC
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Détail des surfaces | Loyer m²/an HT HC | Parking sous-sol/Parking extérieur | Observations |
| B/0.1 | Local commercial | 200 m² | Brut de béton | 260 Euros | 6 | Angle de rue |
Accès routiers
Bus ligne 2 arrêt Hippodrome
Desserte transports
D137
Bus réseau MAT
Gare SNCF de Saint-Malo (TGV)
Aéroport Dinard Bretagne
Prestations - Equipements
- Excellente visibilité sur axe structurant
- Local livré brut de béton
- Fluides en attente
- Façades en béton peint et béton matricé
- Menuiseries extérieures aluminium
- Vitrines équipées de portes automatiques
- Stationnements extérieurs disponibles
- Activités de restauration exclues
- Cellule d'angle avec façade commerciale
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
