Local commercial à Vendre de 350m² à Lamballe-armor - Réf. LR-X55225
Présenté par ADVENIS CONSEIL RENNES
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Description
ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la vente deux cellules commerciales au sien d'un immeuble neuf en visibilité commerciale. Ces cellules de 105 m² et 245 m² environ sont livrées brut de béton mais peuvent faire l'objet d'un aménagement selon cahier des charges.
Des stationnements en foisonnement et un flux de 17000 véhicules/jour en période estivale garantissent une desserte aisée et une bonne visibilité idéale pour des activités de service ou commerces de proximité (bar/restaurant, traiteur, boucher, poissonnier, coiffeur, esthéticienne, fleuriste, etc.).
Programme neuf livrable premier trimestre 2027.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
595.000 Euros HT
Nous consulter
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Prix de vente /m² HD ou HT | Parking sous-sol/Parking extérieur |
| Cellule n°1 | Cellule commerciale | 105 | 1700 | 2 |
| Cellule n°2 | Cellule commerciale | 245 | 1700 | 4 |
Prestations - Equipements
- Accès livraison facilité grâce à un cheminement dédié et portes d'accès
- Stationnement mutualisé
- Vitrines sur toute la longueur pour une bonne visibilité.
- Parvis exposé plein sud avec terrasse aménageable.
- Matériaux naturels (bois, zinc, béton) et teinte chaleureuse.
- Architecture sobre structurée, avec un jeu de volumes marqués.
- Emplacement prévu pour l'intégration d'une enseigne professionnelle.
- Cellules livrées brutes avec réseaux en attente.
- Possibilité de mise à disposition anticipée pour démarrer les travaux d'aménagement.
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
