Bureaux à Louer de 695m² à Saint-malo - Réf. LR-X56146
Présenté par ADVENIS CONSEIL RENNES
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Description
Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un immeuble de bureaux d'environ 695 m², développé sur deux niveaux, situé à Saint-Malo.
Édifié en 2023, l'ensemble comprend un showroom aisément reconfigurable en bureaux, des locaux sociaux, plusieurs bureaux cloisonnés ainsi que des espaces ouverts pouvant accueillir un open space ou une salle de réunion.
Le bâtiment bénéficie par ailleurs d'une belle façade donnant sur un axe structurant, offrant une excellente visibilité.
Un parking privatif d'environ 30 places complète le bien.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
84.000 Euros/an HTHC
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Loyer m²/an HT HC | Parking extérieur |
| Indépendant | Bureaux | 695 m² | 120,86 Euros | 30 |
Accès routiers
D137
Desserte transports
Bus MAT Ligne 2, arrêt 'Maison Neuve', à proximité immédiate, desservant notamment la gare TGV et intra-muros
Gare TGV à 4 km
Prestations - Equipements
- Visibilité commerciale
- Stationnements : 30
- Locaux sociaux : Réfectoire / douche / WC PMR
- Chauffage : Pompe à chaleur réversible
- Luminaires : LED encastrés
- Plafonds : Faux plafonds en dalles
- Cloisonnement : Showroom, bureaux individuels, open space
- Revêtements de sols : Moquette au R+1
- Bâtiment édifié sur deux niveaux
- Date de construction : 2023
