Bureaux à Louer de 212m² à Quevert - Réf. LR-X56290
Présenté par ADVENIS CONSEIL RENNES
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Description
Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 212 m² situé au premier étage d'un immeuble neuf livré en 2026 à Quévert, aux portes de Dinan.
Ce bâtiment haute performance respecte la réglementation RE2020 et intègre un système de chauffage et refroidissement par pompe à chaleur. L'impact environnemental est optimisé par une isolation de qualité et l'installation de panneaux photovoltaïques en autoconsommation pour l'alimentation des parties communes. L'ensemble est entièrement accessible aux PMR avec ascenseur et sanitaires adaptés.
Le plateau offre une surface totale de 212 m² modulable selon vos besoins grâce à l'absence de murs porteurs. Le lot est disponible brut de béton avec fluides en attente ou peut être livré aménagé clés en mains par le propriétaire.
Six places de stationnement privatives sont incluses, complétées par des places publiques à proximité.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
40.000 Euros/an HTHC
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Détail des surfaces | Loyer m²/an HT HC | Parking extérieur |
| 03 | Bureaux | 212 m² | Brut de béton, fluides en attente | 188,68 Euros | 6 |
Desserte transports
A 56 kilomètres de Rennes
A 1 kilomètre de Dinan
En bordure de l'axe St Brieuc - St Malo - Rennes
Prestations - Equipements
- Système de climatisation réversible en attente
- Centrale de production photovoltaïque avec électricité produite en autoconsommation
- Places de stationnement privatives dédiées à l'immeuble
- Sanitaires PMR situés dans les parties communes
- Ventilation double flux en attente de raccordement
- Locaux livrés en état « brut de béton », fluides en attente
- Menuiseries extérieures en aluminium
- Ascenseur desservant l'ensemble des niveaux
- Hall d'accueil aménagé
- Accessibilité totale aux personnes à mobilité réduite (PMR)
- Conception et réalisation conformes à la réglementation environnementale RE2020
- Immeuble de bureaux neuf en R+2 achevé en 2026
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
