Local d'activite à Louer de 755m² à Saint-malo - Réf. LR-X56869
Présenté par ADVENIS CONSEIL RENNES
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Description
Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un local d'activités d'environ 755 m² situé à l'entrée de Saint-Malo.
Les locaux se situent au sein d'un ensemble immobilier récent, achevé en 2024, et comprennent :
- Une surface au sol de 580 m²,
- Une mezzanine de 175 m²,
- Un préau de 233 m²,
- Une cour de service de 625 m² avec aire de lavage, entièrement clôturée, accessible par portail.
Le bâtiment dispose d'un accès par deux portes sectionnelles motorisées, d'une belle hauteur sous poutre, et est entièrement isolé.
Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
60.000 Euros/an HTHC
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Typologie | Surface totale | Surface au sol | Surface mezzanine | Parking extérieur |
| A/2 | Local d'activités | 755 m² | 580 m² | 175 m² | Cour de service privative |
Accès routiers
D137
Desserte transports
Bus MAT Ligne 2, arrêt 'Maison Neuve', à proximité immédiate, desservant notamment la gare TGV et intra-muros
Prestations - Equipements
- Terrain : Cour privative en enrobé d'environ 625 m² / 10 places en façade
- Aménagements extérieurs : Préau de 233 m²
- Mezzanine : 175 m² environ
- Portes de plain-pied : 2
- Hauteur libre sous poutre : 5,5 à 8,0 m
- Sol : Dalle béton quartzé
- Façades : Bardage double peau
- Charpente : Métallique
- Couverture : Bac acier isolé
- Date de construction : 2024
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
