Bureaux à Louer de 123m² à Saint-malo - Réf. LR-X57043
Présenté par ADVENIS CONSEIL RENNES
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Description
Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un plateau de bureaux lumineux d'environ 123 m², situé au deuxième étage d'un immeuble tertiaire à l'entrée de Saint-Malo.
Ce plateau, accessible par deux ascenseurs, se composent :
- D'un accueil,
- De trois bureaux fermés (possibilité de rediviser en 4)
- D'un grand open space,
- D'une salle de réunion,
- De locaux d'archives,
- D'une kitchenette et d'un WC privatif
Les locaux disposent de deux stationnements privatifs (un sous-sol, un extérieur). Un local d'archives en sous-sol est également inclus, reconfigurable en 2 places de parking supplémentaires si nécessaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
21.600 Euros/an HTHC
2.369 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Loyer m²/an HT HC | Parking sous-sol/Parking extérieur | Observations |
| A/1 | Bureaux | 123 m² | 175,61 Euros | 1/1 | Local d'archives en sous-sol, possibilité de reconfigurer en 2 places privatives |
Accès routiers
D137 / D168
Desserte transports
Bus MAT lignes 1 et 7, arrêt "Aquarium - Cézembre" au pied de l'immeuble
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (130 kWhep/m²/an)
GES : A (4 kgeqCO2/m²/an)
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