Local d'activite à Louer à partir de 170m² à Saint-broladre - Réf. LR-X57523
Présenté par ADVENIS CONSEIL RENNES
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Description
Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location des cellules d'activités neuves au sein d'un projet neuf situé sur la commune de Saint-Broladre, à proximité de Dol-de-Bretagne, en visibilité commerciale depuis la départementale 797.
Ces cellules seront divisibles à partir de 170 m² et seront livrées clos couvert, entièrement isolées, brut de béton et fluides en attente. Beaux visuels avec habillage bois.
Trois cellules restent disponibles à la location. Livraison prévue fin 2026.
Le site sera également aménagé d'espaces paysagers et de nombreuses places de stationnement en foisonnement.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :
12.750 Euros/an (75 Euros/m2/an)
30 % à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Loyer m²/an HT HC |
| A | Local d'activités | 170 m² | 75 Euros |
| C1 | Local d'activités | 222 m² | 75 Euros |
| C2 | Local d'activités | 247 m² | 75 Euros |
Desserte transports
Accessible par la N176
A 12 min de Dol de Bretagne
A 32 min de Dinan
A 38 mn de Saint-Malo
Prestations - Equipements
- Couverture : Bac acier isolé 100 mm / Etanchéité bicouche
- Charpente : Métallique
- Façades extérieures : Bardage double peau / Bardage bois en habillage
- Sol : Dalle béton quartzé
- Hauteur libre sous poutre : 4,5 m (bât A) à 5,5 m (bât B / C)
- Menuiseries : Aluminium thermolaqué / Double vitrage isolant feuilleté
- Portes de plain-pied : 1 porte sectionnelle par lot
- Portes de services : Métallique
- Dimensions portes : 3,5 m (H) x 4,0 m (L), motorisées
- Livraison : Brut de béton, fluides en attente
- Stationnements : En foisonnement
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
