Bureaux à Louer de 504m² à Plerin - Réf. LR-X9040
Présenté par ADVENIS CONSEIL RENNES
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Description
ADEVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location un plateau de bureaux entièrement aménagé d'une surface totale de 480 m² situé au deuxième étage d'un immeuble composé de trois niveaux sur sous-sol édifié en 1986 sur un terrain aménagé d'un parking d'une capacité de 112 places.
Ce site bénéficie de nombreux points de restauration et d'un hôtel à proximité immédiate. L'immeuble est doté d'un accès rapide à la voie express RN12 et aux transports en commun.
Pour toutes informations complémentaires n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
65.520 Euros/an HTHC
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Loyer m²/an HT HC | Parking sous-sol/Parking extérieur | Observations |
| 8a Noyau central | Bureaux | 24 | 130 | ||
| 9 | Bureaux | 480 | 130 | 0/22 | surface pondérée : 576,00 m² |
Accès routiers
A 200 mètres de l'accès à la voie express
Bus TUB arrêt 'Eleusis'
Desserte transports
Accès direct à la RN12 - Axe Rennes/Brest
Au carrefour de la RN12 (sud) et de la RD786 (nord-est)
Accès depuis le giratoire implanté sur la RD786
Prestations - Equipements
- Immeuble raccordé à la fibre optique
- Places de stationnement : 1 pour 35 m² environ
- Ascenseur
- Places de parking privatives extérieures
- Archives en sous-sol
- Service technique (maintenance)
- Salle(s) de réunion commune(s)
- Centre d'Affaires
- Sanitaires en parties communes
- Revêtement de sol : moquette
- Salle de réunion dans certains lots
- Cloisonnement dans certains lots
- Plinthes techniques périphériques
- Faux plancher technique
- Equipement informatique : câblage et prises RJ45
- Equipement bureaux : fibre optique possible
- Equipement : locaux techniques dans certains lots
- Equipement : local informatique dans certains lots
- Climatisation dans certains lots
- Chauffage collectif
- Parties communes de qualité
- Hall d'accueil
- Entrée indépendante pour certains lots
- Accessibilité aux PMR
- Contrôle d'accès
- Restaurants à proximité
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (125 kWhep/m²/an)
GES : C (29 kgeqCO2/m²/an)
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