ADVENIS CONSEIL IDF OUEST - Local d'activite à Louer de 8470m² à COIGNIERES - Produit LR-Y34355

Description

ADVENIS CONSEIL vous propose un site clos et sécurisé par un portail fermé, un bâtiment logistique met à disposition un lot de 8 470 m². Une partie du lot est à destination logistique et l'autre est à destination mixte logistique et d'activités.

La cellule dispose d'une hauteur libre variant de 6,5 mètres à 8 mètres entre la partie activité et entrepôt, de 6 portes à quai et de 12 portes sectionnelles. 75 places de parking sont disponibles sur le site, dont une soixantaine pour véhicules légers.

Le bâtiment est conforme aux rubriques 1510-2, 2718-2 et 2925 en matière d'ICPE. Il bénéficie également d'un sprinklage, de RIA, de poteaux incendies exterieurs, le tout géré par le syndic de copropriété

A proximité immédiate de la Route Nationale 10.
La gare de Coignières est à environ 10 minutes à pied et est desservie par la ligne SNCF N (Rambouillet - Paris Montparnasse).

La commune de Coignières fait parti de la Communauté d'Agglomération de Saint Quentin en Yvelines et bénéficie de son réseau de transports en commun.

Rare sur le marché, belles prestations.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :

435.690 Euros/an HTHC (103 Euros/m2/an HTHC)
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC
302	Logistique	3108	Activités : 3108 m²	103
301	Activités	2990	Activités : 2990 m²	103
11		730	Activités : 597 m² / Bureaux : 133 m²
6		756	Activités : 606 m² / Bureaux : 150 m²