Bureaux à Louer de 1.034m² à Guyancourt - Réf. LR-Y366
Présenté par ADVENIS CONSEIL IDF OUEST
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Description
ADVENIS CONSEIL vous propose une belle surface de bureaux de 469 m² à la location au sein du Parc Ariane à Guyancourt.
Surface divisible en 2 lots : 193 m² et 225 m²
Locaux lumineux rénovés et décloisonnés situés au premier étage d'un bâtiment indépendant qui proposent des prestations de qualité.
25 emplacements de stationnement complètent ce bien.
Programme clos et sécurisé composé de 13 bâtiments à usage de bureaux.
A 15 minutes à pied de la gare RER C / SNCF lignes N (Paris Montparnasse) et U (Paris La Défense) de Saint Quentin en Yvelines et à proximité immédiate des grands axes routiers A86 - RN12.
Nombreuses lignes de bus.
Restaurants Inter-Entreprises à proximité du site.
Copiez le lien ci-après pour une visite immersive: https://view.ricohtours.com/145fdadc-afe9-4b15-a429-95984e45f72d
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
165.440 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Loyer m²/an HT HC | Parking extérieur | Observations |
| PLUTON | Bureaux | 469 | 160 | 25 | Divisible à partir de 193 m² |
| 1 | Bureaux | 106 | 3 | Disponibilité: 01/11/2026 | |
| 3 | Bureaux | 459 | 14 | Disponibilité: 01/11/2026 |
Accès routiers
A 10 minutes à pied de la gare RER C /SNCF de St Quentin en Yvelines
Liaison par le bus de la gare
Desserte transports
A 24 kilomètres de Paris
Autoroutes A12, A13 sortie 'Saint Quentin'
Autoroute A86 sortie n°6
Routes nationales 10 et 12
Gare SNCF et RER C station 'Saint Quentin'
Ligne U
Consommation énergétique
Consommation énergétique : E (322 kWhep/m²/an)
GES : B (10 kgeqCO2/m²/an)
