ADVENIS CONSEIL IDF OUEST - Bureaux à Louer de 7477m² à MONTIGNY LE BRETONNEUX - Produit LR-Y41246

Description

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un immeuble de bureaux indépendant en R+6 bénéficiant de deux halls distincts, divisible et exploitable par niveau ou verticalement développant 7500 m² sur 2 niveaux de sous-sol.
Cet immeuble sera livré au 3ème trimestre 2023, et se situe au coeur du 2ème Pôle tertiaire de l'Ouest Parisien, à proximité immédiate de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines et des axes A13 /A86.
La visibilité est exceptionnelle en entrée de ville.
Le bâtiment est en basse consommation (RT 2012).
Idéal pour une image prestigieuse d'un siège social.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

1.719.710 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Typologie	Surface	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
Bureaux	1005	150/8	EFFECTIF 220
Bureaux	1142		EFFECTIF 120
Bureaux	1154		EFFECTIF 120
Bureaux	1154		EFFECTIF 120
Bureaux	1154		EFFECTIF 120
Bureaux	1154		EFFECTIF 120
Bureaux	714		EFFECTIF 80

Accès routiers

Situation exceptionnel sur la façade de l' A12,
Proximité A86, RN12, RN10, RER/SNCF,
10 minutes en bus

Desserte transports

A 22 kilomètres de Paris
Autoroutes A12,A13 sortie 'Saint Quentin'
Autoroute A86 sortie n°6
Routes nationales 10 et 12
Gare SNCF et RER C station 'Saint Quentin'