Entrepot à Louer à partir de 1.513m² à Plaisir - Réf. LR-Y44793
Présenté par ADVENIS CONSEIL IDF OUEST
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Description
Bâtiment industriel indépendant à louer à Plaisir (78)
Situé au coeur d'une zone d'activité dynamique de la commune de Plaisir, cet ensemble immobilier neuf offre un environnement stratégique, à proximité immédiate de la N12, permettant un accès rapide aux principaux axes autoroutiers.
Ce bâtiment indépendant développe une surface totale de 4 700m², implanté sur un terrain de 13 000 m², idéal pour des activités de stockage, logistique ou industrielle.
Caractéristiques principales :
-Surface totale : 6 100 m²
-Répartition : environ 90 % entrepôt / 10 % bureaux
-Hauteur libre : 9 m
-Accès :
o4 portes sectionnelles
o4 quais de chargement
-
-Parking : 87 places
-Structure : charpente métallique
-Couverture : bac acier
-Bardage : double peau isolé
-Éclairage : LED dernière génération
-Alimentation électrique : triphasé tarif jaune
-Bâtiment neuf, prestations de qualité
Atouts :
-Implantation indépendante permettant une exploitation optimale du site
-Grande hauteur et large aire de manoeuvre
-Zone d'activité établie, assurant visibilité et services de proximité
-Localisation stratégique pour les flux logistiques
Ce bâtiment constitue une opportunité rare pour toute entreprise recherchant un site moderne, fonctionnel et parfaitement positionné au sein de l'Ouest parisien
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :
204.255 Euros/an HTHC (135 Euros/m2/an HTHC)
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Surface | Détail des surfaces |
| A | 1586 | Activités : 1410 m² / Bureaux : 176 m² |
| B | 1586 | Activités : 1410 m² / Bureaux : 176 m² |
| C | 1513 | Activités : 1331m² / Bureaux : 182 m² |
Desserte transports
A 27 kilomètres de Paris
RN 12 sortie 'Plaisir Sainte-Appoline'
Gare SNCF station 'Trappes'
Prestations - Equipements
- Options :
- Climatisation de l'espace bureaux
- Chauffage
- Activité : Hors-Gel (5°C) par aérothermes Gaz
- 2012
- Portes sectionnelles motorisées 3*3,3m(h) pour mise à quai avec niveleurs hydraulique et SAS d'étan
- Portes sectionnelles motorisées 4*4,5m(h)
- Châssis filants fixes ou châssis isolés fixes en profilés d'aluminium plaqués et de vit
- Menuiseries aluminium
- Couverture sur bac acier avec isolant conforme RT2012.
- Mezzanine équipée de garde-corps et escalier peint
- Façades constituées de bardage double peau horizontal, vertical ou plan avec isolant conforme RT2012
- Charge d'exploitation dallage : 3 tonnes/ m²
- Charge ponctuelle statique (poinçonnement) : jusqu'à 1t
- 87 places de stationnement
- Charpente métallique, hauteur libre 9,00 m sous bac
- Structure
- Gros-oeuvre
- 1 mise à quai et 1 plain-pied par cellule
- 4 Quais
- Hauteur sous plafond : 9m
- Chauffage électrique dans l'activité (dalle)
- Aménagements extérieurs
- Le site est clôturé,
- Résistance au sol : 2,0 T./m²
- Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 3,0 x 3,5 m
- Accès camions de plain-pied
- Restaurants à proximité
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
