ADVENIS CONSEIL IDF OUEST - Bureaux à Louer de 1126m² à GUYANCOURT - Produit LR-Y677

Description

CO-EXCLUSIVITE.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment indépendant de bureaux de 1 126 m² situé à Guyancourt.

Au sein d'un site clos et sécurisé, immeuble de bureaux de standing en R+1 proposant des prestations de qualités.

Climatisation réversible neuve (2025), cloisonnement vitré, salles de réunion, cuisine et bénéficiant d'un bel espace extérieur.
Environnement arboré.

Nous vous proposons 32 places de parkings privatives.

Idéalement situé à proximité des axes routiers et autoroutiers (A86, N12) et des commerces.
L bâtiment est divisible en 2, soit environ é lot de 565 m² (282 m² en rdc et 283 m² en étage), avec accès indépendant.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

191.420 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
5/Droit	Bureaux	1126	565 m² au Rdc et 565 m² au 1er environ	0/32	Surfaces : 555 m² en RDC et 571 m² au 1er étage

Desserte transports

A 24 kilomètres de Paris
Autoroute A86 sortie n°4
Autoroutes A12,A13 sortie 'Saint Quentin'
Routes départementales 91 et 36
Gare SNCF et RER C station 'Saint Quentin'