Local d'activite à Louer de 1.789m² à Sarcelles - Réf. LSAR1789FL-5487
Présenté par NEXIM CONSEIL
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Description
NEXIM CONSEIL vous propose a la location un local d'activité compsé de 2 lots a Sarcelles (95).
Idéalement situé a proximité de grands axes autauroutier et des trnasports en commun, cet actif offre un cadre de travail pratique et polyvalent, prêt à accueillir votre activité.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
161.010 Euros/an HTHC
19.268 Euros/an
Surfaces proposées
| Lot | Etage | Type | Surface (m²) | Loyer annuel (Euros/m²/an) | Charges annuelles (Euros/m²/an) | Disponibilité |
| 8 | RDC | ACTIVITE | 586 | 90 Euros | 9.5 Euros | IMMEDIATE |
| R+1 | BUREAUX | 146 | 90 Euros | 9.5 Euros | IMMEDIATE | |
| 1 | RDC | ACTIVITE | 705 | 90 Euros | 9.5 Euros | IMMEDIATE |
| RDC | BUREAUX | 94 | 90 Euros | 9.5 Euros | IMMEDIATE | |
| R+1 | BUREAUX | 258 | 90 Euros | 9.5 Euros | IMMEDIATE |
Accès routiers
A1/A3
Desserte transports
RER D/T5/Bus 269, 270 et 370
Prestations - Equipements
- Décloisonnement possible.
- ▪ Hauteur libre : 7,4 à 8,2 m
- ▪ Porte sectionnelle : 4,45 x 4,18 m avec accès piéton,
- ▪ 3 accès piétons : 2 dans le dépôt et 1 côté bureaux / zone d'accueil
- ▪ Dépôt rénové : porte sectionnelle avec accès piéton neuve, peinture
- couleur blanche sur 3m de hauteur, éclairages LED.
- ▪ Bureaux en très bon étatClimatisation installée en 2024.
- LOT 1 :
- ▪ En très bon étatTravaux réalisés : nettoyage du local, remplacement
- des éclairages de l'entrepôt par des LED, remise en peinture de
- l'ensemble des murs périphériques.
- ▪ 586 m² d'activités au RDC nombreux sanitaires, une douche
- ▪ 146 m² de bureaux en R+1
- ▪ 2 accès piétons : un atelier et une zone d'accueil
- LOT 8 :
- ▪ Hauteur libre : 7,4 à 8,2 m
- ▪ 2 portes sectionnelles: 4,45 x 3,5 m
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
