IMMOBILIERE LORIENT - Bureaux à Louer de 112m² à LORIENT - Produit LT2015690

Description

Au sein d'un immeuble de caractère en copropriété, à usage mixte commerces, bureaux et habitation, découvrez ces bureaux situés au 1er étage avec ascenseur, à seulement 500 mètres des Halles de Merville.
L'arrêt de bus « Merville » se trouve au pied de l'immeuble, offrant une excellente accessibilité.

Les locaux proposent un agencement fonctionnel et lumineux comprenant :

un accueil,
trois bureaux indépendants,
une salle de réunion exposée Sud avec coin cuisine,
un WC indépendant,
une salle d'eau avec douche.

Un cadre de travail agréable, idéal pour une activité tertiaire ou libérale recherchant un emplacement central et un environnement qualitatif.

À noter : absence de cave et de stationnement privatif.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

19.000 Euros/an NET HC
1.255 Euros/an
27 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Idéal profession libérale

Etage	Type	Surface
1er étage	Accueil	15.0
1er étage	Bureau 1	10.0
1er étage	Bureau 2	11.0
1er étage	Bureau 3	17.0
1er étage	Salle de réunion	43.0
1er étage	Sanitaires	4.0
1er étage	Dégagement	10.0

Desserte transports

- Bus Merville (10m) - supérieur à Lignes : 41E, 135, 123, 40E, 42E, T2, T3, T4b
- Bus Bayard (277m) - supérieur à Lignes : T3, T4, 11, T2, 42E, 41E
- Bus Bodélio (349m) - supérieur à Lignes : 10, 133
- Bus Lycées (378m) - supérieur à Lignes : 41E, 123, 40E, 42E, T2, T3, T4b
- Bus L. Blum (441m) - supérieur à Lignes : 10
- Bus Chant des Oiseaux (455m) - supérieur à Lignes : T1a, 123
- Bus Tonkin (460m) - supérieur à Lignes : T1b, 123