IMMOBILIERE LORIENT - Local commercial à Vendre de 420m² à LORIENT - Produit LT2217418

Description

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à usage mixte (habitation et commerce), ce local commercial offre un agencement fonctionnel et adaptable à différents types d'activités.

Il se compose d'un bureau avec rangements, de sanitaires, ainsi que d'un vaste espace modulable, idéal pour du stockage, un showroom ou un espace de travail complémentaire.

Un bien polyvalent, adapté aux activités commerciales, artisanales ou de services, bénéficiant d'un emplacement pratique à Lorient.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Honoraires :

300.000 Euros NET VENDEUR
7 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

L'immeuble est en copropriété, comprenant trois autres appartements, et géré par un syndic bénévole. Aucun travaux prévus, la cage d'escalier ayant été rénovée en 2022.

Surface	Loyer annuel
390.0	25585

Desserte transports

- Bus Melun (187m) - Lignes : T3
- Bus Rives du Scorff (309m) - Lignes : T3
- Bus Gare d'Échanges (319m) - Lignes : T1b, 10, 11, 125, 131, 133, 42E, T2, T3, T4b, T5
- Bus Chazelles - Hôpital (335m) - Lignes : T1b, 10, 11, 131, 40E, 42E, T2, T3, T4b, T5
- Bus Hôpital du Scorff (369m) - Lignes : NAVETTE 1
- Bus Ville en Bois (377m) - Lignes : T3
- Bus Gare d'Echanges (390m) - Lignes : 40E, 120
- Bus Lorient - Gare d'Échanges (394m) - Lignes : 1704, N724, 761, 1782, NAVETTE 1
- Bus Porte Colbert (418m) - Lignes : 124
- Bus Kerentrech (426m) - Lignes : 10, 131, T2, T4b, T5