Bureaux à Louer à partir de 69m² à Yutz - Réf. MEILBOURG1
Présenté par CBRE BENEDIC
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Description
Découvrez une opportunité exceptionnelle dans la ZAC Meilbourg à Yutz.
Situé en bordure d' A31 sur l'axe Metz Luxembourg.
Cet espace offre une surface totale de 141,52 m², divisible en deux lots de 69,01 m² et 72,51 m². Les bureaux, accessibles par ascenseur, sont livrés aménagés et non cloisonnés. Ils sont équipés d'un revêtement de sol en PVC, de faux plafonds, de luminaires LED, ainsi que de murs peints pour un confort optimal. Le bâtiment dispose également d'une climatisation réversible et d'une VMC double flux, garantissant un environnement de travail agréable tout au long de l'année. Idéal pour les entreprises en quête d'un espace fonctionnel et moderne.
Idéalement conçu pour répondre à vos besoins professionnels, ascenseur, forte isolation thermique et acoustique.
Accessible aux personnes à mobilité réduite, cet espace est conforme aux normes ERP, offre des cellules de bureaux modulables pour s'adapter parfaitement à vos attentes. Profitez d'un cadre moderne et fonctionnel dans un secteur stratégique pour développer votre activité.
Parking public commun à proximité.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :
13.411 Euros/an HTHC (194 Euros/m2/an HTHC)
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 142 m²
Accès routiers
A4 A31
