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Local d'activite à Louer de 830m² à Ifs - Réf. MJO0832

Présenté par DEVELOP'IMMO

75.840€ /an HTHC

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Description

À IFS, local d'activité à louer avec une surface totale de 830 m², répartie entre le rez-de-chaussée et une mezzanine (R+1). Le site bénéficie d'une bonne visibilité depuis le périphérique et reste facilement accessible par les transports en commun.

Rez-de-chaussée :

  • Atelier

  • Showroom

  • Bureau

Mezzanine ( 82 m²) :

  • Bureau

  • Cafétéria

  • Sanitaires

  • Vestiaire

Le site dispose également d'un parking extérieur, facilitant l'accueil des collaborateurs et visiteurs.

Ces locaux conviennent pour différentes activités professionnelles, telles que bureaux, showroom, espace coworking ou ateliers légers.

Mention légale :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'agence n'ayant pas souscrit la déclaration prévue au 6° de l'article 3 ou au 4° de l'article 80 de la loi n° 70-9 du 2 janvier 1970, ne peut recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.


DPE En cours

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Taxe foncière :

  • Honoraires :

  • 75.840 Euros/an HTHC

  • 12.050 Euros/an

  • 25 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface totale de 830 m²

Desserte transports

- Bus Charles Cros (139m)
- Bus Paul Boucherot (315m)
- Bus Clément Ader (470m)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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