Description

À VENDRE Locaux d'Activités pour PME, Artisans et Investisseurs dans le secteur Ouest Morbihan

"Investissez dans des locaux modulables et flexibles, au coeur d'un village d'activités dynamique !"

Points forts de l'offre :

-Type de bien : Locaux d'activités adaptés aux PME, artisans et investisseurs privés

-Surface des locaux : De 167 à 353 m² avec un espace mezzanine

-Modulabilité : Locaux conçus pour être modulables et flexibles, parfaitement adaptés aux activités artisanales, logistiques ou industrielles

-Emplacement stratégique, à l'intersection de deux axes routiers majeurs, offrant une connexion optimale aux zones urbaines et aux moyens de transport

-Cadre dynamique : profitez d'un noyau économique déjà composé d'une trentaine d'entreprises, avec des services à proximité (supermarchés, commerces, restaurants, etc.)

-Accessibilité et stationnement : Places privées attribuées à chaque local, avec stations de vélos disponibles au sein du village

-Infrastructure optimisée : Accès poids-lourd, grandes hauteurs sous plafond, idéal pour les entreprises ayant des besoins logistiques ou industriels

Environnement idéal :

-La place du village : Un espace partagé avec cuisine, lounge et terrasse pour favoriser les échanges entre voisins de travail

-Salle de réunion et bureaux : Des espaces modulables pour les besoins ponctuels (réunions, entretiens, etc.) évitant la création d'espaces sous-exploités

-Réseau professionnel : Le concept « Village » favorise la visibilité et les recommandations entre professionnels.

Ce village d'activités propose 44 locaux adaptés à des entreprises recherchant un espace de travail flexible et bien équipé, dans un environnement stimulant et bien connecté.

Le prix annoncé s'entend net vendeur, auquel il conviendra d'ajouter les honoraires d'agence.

À visiter rapidement ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite.

Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne acheteurs et vendeurs dans la transaction de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne.

Notre équipe d'experts, à l'écoute et spécialisée dans la cession et l'acquisition, vous conseille à chaque étape de votre projet : valorisation, recherche de financement, montage du dossier et accompagnement bancaire.

Nous intervenons sur toute la Bretagne (Morbihan, Finistère, Côtes d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique) pour la vente et l'acquisition de fonds de commerce et entreprises dans les secteurs suivants :

- Cafés, hôtels, restaurants, bars, brasseries, crêperies, pizzerias, campings

- Commerces alimentaires : tabacs, boulangeries, épiceries, supérettes, boucheries, caves

- Commerces de services et d'artisanat

- Entreprises TPE/PME dans tous secteurs d'activité

➡ D'autres opportunités sont disponibles sur notre site internet

➡ Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr