Local commercial à Louer de 606m² à Vannes - Réf. VA1814843
Présenté par IMMOBILIERE VANNES
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
Un emplacement stratégique au coeur d'une zone commerciale dynamique
Ce local commercial de plain-pied, d'une surface d'environ 600 m², bénéficie d'une excellente visibilité au sein de la zone commerciale de Luscanen, à l'ouest de Vannes. Situé dans un environnement commercial attractif et bien desservi, il s'adresse parfaitement aux enseignes recherchant à la fois une forte exposition et une accessibilité optimale.
Des espaces adaptés au commerce
Le bien se compose d'un espace de vente lumineux doté de grandes vitrines en façade, offrant un impact visuel immédiat. En complément, une réserve fonctionnelle et un bureau permettent une organisation efficace de l'activité. La distribution des espaces facilite l'accueil de clientèle tout en répondant aux besoins de stockage ou de back-office.
Caractéristiques principales :
- Surface totale : env. 600 m²
- Belle vitrine sur rue
- Réserve avec bureau
- Nombreuses places de parking
- Situé en zone d'activités (Vannes Ouest Luscanen)
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
67.092 Euros/an HT
24 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Type | Surface |
| Local commercial + réserve | 606m² |
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
