Bureaux à Vendre à partir de 100m² à Gennevilliers - Réf. VGEN203FL-5657
Présenté par NEXIM CONSEIL
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Description
Idéalement situé à Gennevilliers, à la frontière immédiate d'Asnières-sur-Seine, NEXIM CONSEIL vous propose à l'acquisition des surfaces de bureaux divisibles au sein d'un immeuble moderne, à taille humaine, de très bon standing (cf. tableau des surfaces).
L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate du RER C station Les Grésillons (future correspondance avec la Ligne 15 du Grand Paris Express) ainsi que du métro Ligne 13 du métro de Paris, station Asnières Gabriel Péri.
Ces surfaces offrent une configuration flexible, idéale pour un usage de bureaux répondant parfaitement aux besoins des entreprises en quête de fonctionnalité.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Prix de vente surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
15.000 Euros/an HT (150 Euros/m2/an HT)
195.000 Euros NET VENDEUR (1.950 Euros/m2 NET VENDEUR)
200.000 Euros/an
5 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
R-1 : 65 places + 2 places borne électriques
R-2 : 73 places
| Batiment | Etage | Type | Base Surface (m²) | Prix de vente/m² HFAI |
| A | R+2 lot17 | Bureaux | 100 m² | 1 950 Euros |
| A | R+2 lot18 | Bureaux | 103 m² | 1 950 Euros |
Accès routiers
N315/ Quais de Seine
Desserte transports
RER C Gennevilliers
Prestations - Equipements
- Immeuble labellisé HQE
- construit fin 2009
- accès sécurisé
- 2 grands Ascenseurs
- accès PMR
- Plancher technique / Moquette
- Climatisation
- Chauffage : Au sol
- Espace rooftop terrasse commune R+4
- Terrasse privative R+3 et R+4
- Nombre parkings intérieurs : 140
- Parkings avec bornes
- Hauteur sous plafond :
- Bureaux environs 2,70m
- Activité environs 3,20m brute
