Bureaux à Vendre ou à Louer à partir de 220m² à Gennevilliers - Réf. VGEN470FL-5644
Présenté par NEXIM CONSEIL
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Description
Idéalement situé à Gennevilliers, à la frontière immédiate d'Asnières-sur-Seine, NEXIM CONSEIL vous propose à l'acquisition des surfaces de bureaux/activité en RDC divisibles au sein d'un immeuble moderne, à taille humaine, de très bon standing (cf. tableau des surfaces).
Ces surfaces offrent une configuration flexible, idéale pour un usage de bureaux répondant parfaitement aux besoins des entreprises en quête de fonctionnalité.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Prix de vente surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
33.000 Euros/an HT (150 Euros/m2/an HT)
440.000 Euros NET VENDEUR (2.000 Euros/m2 NET VENDEUR)
200.000 Euros/an
5 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
R-1 : 65 places + 2 places borne électriques
R-2 : 73 places
| Batiment | Etage | Type | Base Surface (m²) | Prix de vente/m² HFAI |
| B | RDC | Activité/Commercial | 445 m² | 2 000 Euros/m² HFAI |
| A | RDC gauche | Activité/Commercial | 220 m² | 2 000 Euros/m² HFAI |
| A | RDC droite | Activité/Commercial | 250 m² | 2 000 Euros/m² HFAI |
Accès routiers
N315/ Quais de Seine
Desserte transports
RER C Gennevilliers
Prestations - Equipements
- Activité environs 3,20m brute
- Bureaux environs 2,70m
- Hauteur sous plafond :
- Parkings avec bornes
- Nombre parkings intérieurs : 140
- Terrasse privative R+3 et R+4
- Espace rooftop terrasse commune R+4
- Chauffage : Au sol
- Climatisation
- Plancher technique / Moquette
- accès PMR
- 2 grands Ascenseurs
- Immeuble labellisé HQE
- accès sécurisé
- construit fin 2009
