Description

Opportunité rare en Loire-Atlantique : fonds de commerce Tabac-Presse-FDJ avec murs inclus
Découvrez cette affaire clé en main, alliant emplacement premium et rentabilité immédiate. Situé au coeur d'un bourg dynamique, ce commerce bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur un axe très fréquenté, garantissant un flux client quotidien et un chiffre d'affaires stable.

Un commerce optimisé pour une exploitation sereine
Entièrement rénové en 2022, ce fonds de commerce Tabac-Presse-FDJ est exploité dans des conditions idéales. Aucun investissement supplémentaire n'est à prévoir : tout est en place pour une reprise sans souci. La clientèle, fidèle et régulière, assure une activité pérenne, complétée par des ventes annexes (bimbeloterie, boissons à emporter).

Des atouts qui font la différence
- Rentabilité attractive : commission annuelle de 240 000 Euros (Tabac-Presse-FDJ)
- Rythme équilibré : fermeture le dimanche et 4 semaines de congés annuels
- Cadre de travail agréable, idéal pour un couple ou un exploitant solo
- Bourg dynamique, en pleine vitalité économique

Conditions de cession
- Fonds de commerce : 620 000 Euros net vendeur (hors frais d'agence)
- Murs commerciaux : 215 000 Euros net vendeur (hors frais d'agence)

Un accompagnement personnalisé peut être proposé selon votre profil.

Une opportunité à saisir sans attendre

Ce type d'affaire, rare sur le marché, mérite une visite sans délai. Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et organiser une visite sur place.