Description

À VENDRE - Bar PMU FDJ en Loire-Atlantique, emplacement côtier recherché, établissement entièrement rénové, affaire clé en main.

Situé en centre-ville d'une commune côtière dynamique de Loire-Atlantique, ce fonds de commerce de bar avec agréments PMU et Française des Jeux bénéficie d'un emplacement commercial de qualité, d'une clientèle locale fidèle et d'un apport saisonnier significatif. L'affaire, entièrement rénovée, est exploitable immédiatement sans aucun travaux à prévoir.

L'établissement propose une activité complète et diversifiée - bar, PMU, FDJ - qui génère une fréquentation régulière tout au long de l'année et sécurise le chiffre d'affaires hors saison. La côte atlantique assure par ailleurs un surcroît d'activité estival conséquent, porté par une terrasse extérieure de grande capacité.

Chiffres clés et caractéristiques:

Type : Fonds de commerce
Secteur : Bar / PMU / Française des Jeux
Localisation : Loire-Atlantique, commune côtière (44)
Licence : IV
Agréments : PMU / FDJ
Salle intérieure : environ 65 places assises
Terrasse : environ 75 places - atout majeur en période estivale
État général : excellent - rénovation récente, aucun travaux à prévoir
Logement attenant : disponible (logement de fonction ou potentiel de développement restauration / brasserie, sous réserve autorisations administratives)

Les atouts majeurs:

Emplacement en centre-ville côtier, zone touristique recherchée
Activité diversifiée bar / PMU / FDJ
Établissement entièrement rénové, reprise sans investissement complémentaire
Grande capacité d'accueil : 65 places intérieur + 75 places en terrasse
Terrasse extérieure - levier de chiffre d'affaires saisonnier fort
Logement attenant : confort d'exploitation ou potentiel de diversification
Clientèle locale fidèle et flux touristique estival complémentaire
Potentiel de développement : activité restauration / petite brasserie envisageable

Conditions de cession:

Cession de fonds de commerce.
Prix de vente : 350 000 Euros auxquels il conviendra d'ajouter les frais d'agence d'un montant de 28 000Euros HT.

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Qui sommes nous?

Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d'acquisition de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne.

Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire.

Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique.

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