Surface : 2665 m² div à partir de 1 m²

Réf. : 76_29379

Au coeur d'une nouvelle zone d'activités en développement, sur un terrain de 19.773 m², au sein d'un parc d'activités neuf, il reste 5 lots divisibles allant de 452 à 556 m².Construction en charpente métallique, bardage double peau, toiture isolée, dalle béton.* Charge au sol uniformément répartie : 3T/m².
* Portes sectionnelles motorisées : L 4 m - H : 3,5 m.
* Aires de stockage clôturées pour les lots 6 à 10.
* Exutoires de fumée.
* Tableau électrique tarif bleu pour chaque lot (4 PC / atelier).
* Aérothermes électriques pour les ateliers.
* Hauteur sous bac : 7 m.
* Hauteur sous mezzanine : 4 m.Chaque lot disposera d'une partie bureaux équipée d'une PC / 5 m² en goulotte, le courant faible restant à charge du preneur.
* Chauffage par panneaux rayonnants.
* Moquette, faux-plafond et peinture sur toile de verre, carrelage dans les sanitaires.
Un espace paysager destiné à la détente sera créé.- Terrain de pétanque
- Table de pique-nique
- Cheminement piéton stabilisé
- Nichoirs à oiseaux et hôtel à insectes
- Haie bocagère périphérique.Certains lots peuvent bénéficier d'une cour extérieure (loyer en sus).
26 parkings en extérieur (5 par lot et 6 pour les 452 m²) (loyer en sus).Loyer annuel : 80 Euros HT/m²/an.
Parking : 220 Euros HT/unité/an.
Cour extérieure : 15 Euros HT/m²/an.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr