Surface : 4386 m² div à partir de 1 m²

Réf. : 72_002923

Située à Spay, commune limitrophe à la ville du Mans, ce site est destiné
à l'accueil de PME/PMI, d'activités artisanales.A proximité immédiate du Mans et de l'autoroute, le site idéal pour votre implantation, 10 minutes du Mans et à 5 minutes de l'accès autoroutier.
A VENDRE / A LOUERLe village propose 19 lots et 51 places de parkings.Cellules à partir de 190m².Possibilité : 190m² / 250m² / 350m² / 500m²+Les cellules seront réalisées brutes de béton, les aménagements intérieurs seront
réalisés par les futurs exploitants.Les bâtiments sont destinés à l'industrie, l'artisanat, les grossistes et les
entreprises de service et les activités de bureaux. Surface exploitable showroom avec vitrine d'expositionSurface exploitable bureaux à l'étage avec ouvertures en façadeBâtiment isolé selon règlementation thermiqueMur séparatif coupe-feuDallage finition surfacée type industrielleRéseaux en attenteSurface exploitable atelier avec lanterneau pour apport de lumière naturelleHauteur disponible + de 5m zone de stockageGrande porte sectionnelle motoriséeCellules à louer 190 à 372 m2 loyer 86,38 EurosHT/m2/an
Possibilité de coupler des cellules pour disposer de locaux plus grands.Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) ou bail en l'état futur d'achèvement (BEFA)
Honoraires de négociation 30% sur loyer annuel HT

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr