Fonds de commerce à Ceder de 75m² à Nice - Réf. 000B839312
Présenté par AZUREA COMMERCES & ENTREPRISES
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Description
EXTRACTION TOIT EN LOCATION PURE ! A louer Local commercial situé dans le quartier Acropolis à Nice, en face de la future coulée verte niçoise (fin des travaux des jardins au 4eme trimestre 2025), d'une surface de 75 m² environ en rez de chaussée. Extraction toit avec possibilité de terrasse. Belle visibilité via 8 mètres de linéaire façade sur un axe passant. Travaux de rafraichissement à prévoir. Le local était précédemment occupé par le même restaurant pendant près de 20 ans. Loyer CC: 2 495 Euros/mois (Photos retouchées sans les meubles et outils actuellement présents dans les locaux pour meilleure visibilité des volumes)
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
27.960 Euros/an HTHC
2.495 Euros F.A.I
1.440 Euros/an
3.990 Euros HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 75 m²
Linéaire façade de 5ml
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Surface totale 40 m² - Dispo. Disponibilité à convenir entre les parties
FONDS DE COMMERCE
06200, NICE
06_3152
