Local commercial à Louer de 722m² à Nice - Réf. 000B839994
Présenté par AZUREA COMMERCES & ENTREPRISES
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Description
EMPLACEMENT IDEAL !!! A louer local commercial idéalement située dans le centre commercial Nice Valley, au coeur de la plaine du Var. Surface: 722 m² dont rez-de-chaussée de 156 m² + 1er étage de 566 m² avec 2 grandes terrasses extérieures. Extraction toit. Triphasé. Sanitaires PMR. Climatisation. Ascenseur dans le local pour l'accès au 1er étage + monte charge (100 Kg). Chambre froide. Belle visibilité via une linéaire vitrine de 15 mètres et une visibilité directement sur le stade Allianz Riviera. Idéal franchise de restauration, Cde loisirs. Bail commercial 10 ans. Loyer CC: 23946Euros HT/mois. D'autres cellules sont disponibles dans le centre
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
231.040 Euros/an HTHC
18.772 Euros/an
48.208 Euros HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 722 m²
Linéaire façade de 15ml
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
