Local commercial à Louer à partir de 110m² à Paris - Réf. 016B840641
Présenté par SEINE ET CITE - PARIS 3
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Description
En exclusivité, A louer boutique Paris 3ème - Temple/Gravilliers, d'une surface totale de 171,20 m² sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une boutique en façade sur rue avec arrière boutique de 61,60 m², accessible par un escalier intérieur, au 1er étage 61,50 m² se composant de 3 pièces et sanitaires bénéficiant d'un accès par la cage d'escalier, au 1er sous-sol, 3 caves voûtées et sanitaires (sanibroyeur) d'une surface totale de 48,10 m². Bail commercial 3/6/9 ans. Loyer : 9.000 Euros/mois HT HC. Provisions pour charges : 520 Euros/mois. Activités interdites : restauration. Caution demandée. Possibilité de ne louer que le RdC et le s/sol, soit 109,70 m² pour un loyer de 5.800 Euros/mois HT HC. Locaux en bon état. Belle hauteur sous plafond. Disponibilité printemps 2026.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
69.474 Euros/an HTHC (632 Euros/m2/an HTHC)
2.320 Euros/an
32.400 Euros HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 171 m²
Linéaire façade de 5ml
Linéaire vitrine de 5ml
Accès routiers
Proximité de la rue Réaumur et de la rue de Bretagne
Desserte transports
Métro : Arts & Métiers
nombreuses lignes de bus
