CBI PRO - Local d'activite à Louer de 284m² à SAINT-VULBAS - Produit 01.0001

Description

Nous vous proposons à la vente des lots dans un parc d'activités situés dans le PARC INDUSTRIEL DE LA PLAINE DE L'AIN à Saint-Vulbas à 35 mn de Lyon (9 km de l'A42).

Ce parc d'activités NEUF se compose de 8 cellules de 290 à 330 m² chacune, pouvant être regroupées selon vos besoins spécifiques.

Caractéristiques du lot :

Surface totale du lot 6 : 284 m² (dont 259.36 m² au RDC et 25 m² en mezzanine)
Hauteur sous plafond : 7m
Livraison des fluides en attente
Porte sectionnelle : 4 m x 4.5m
Parking : 3 places de stationnement

Ces locaux sont parfaitement adaptés pour des activités artisanales, tertiaires, ou de petite production.

Honoraires Preneur : Nous consulter
DPE Vierge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :

24.882 Euros/an HT
351.888 Euros HT
853 Euros/an
3.732 Euros HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Numéro de Lot	Atelier au Rez de chaussée	Mezzanine en R+1	Surface Totale	Prix vente	Prix vente / m2	Parkings	Loyer HT HC
LOT 2	259.4	25	284.4	355 500	1250	3	24 885
LOT 3	259.45	25	284.45	355 562.5	1250	3	24 889
LOT 5	266.41	25	291.41	364 262.5	1250	3	25 498
LOT 6	259.36	25	284.36	355 450	1250	3	24 881.5
LOT 7	303.32	25	328.32	410 400	1250	4	28 728

Accès routiers

A 9 km DE L'A42
A 42 km DE L'ENTREE DE LYON

Desserte transports

GARE TER de Meximieux a 16 km
Gare SNCF de La Valbonne, 01360 Béligneux à 16 km
A 30 mn de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry
1h30 de Genève
Deux lignes de transport sont déployées par la région pour desservir le PIPA.
➢ Ligne A10 Ambérieu inférieur à - supérieur à PIPA via St dénis en bugey / Ambutrix / Vaux en bugey / Lagnieu ➢ Ligne A11 Meximieux inférieur à - supérieur à PIPA via chazay sur Ain / Sainte Julie