VALORIS REAL ESTATE - Local d'activite à Louer de 1196m² à BLYES - Produit 01.000855

Description

Valoris Real Estate vous propose à la location plusieurs locaux idéalement situés sur la commune de Blyes, en plein coeur du Parc Industriel de la Plaine de l'Ain.

Ces locaux d'activité entièrement rénovés en 2019 offrent des prestations de qualité, parfaites pour une PME souhaitant s'implanter ou développer son activité dans les meilleures conditions.

4 lots disponibles, de 200 m² à 367 m², modulables selon vos besoins.

Points forts :

Locaux en très bel état, rénovation complète en 2019
Bureaux climatisés pour un confort de travail optimal
Atelier chauffé
Porte sectionnelle pour un accès facilité aux véhicules et à la manutention
Bornes de recharge pour véhicules électriques
Situation stratégique en zone d'activité, accès aisé

Un prix attractif, particulièrement adapté aux PME en phase de lancement ou de développement.

Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans des locaux fonctionnels, modernes et bien équipés, au sein d'un environnement professionnel dynamique.

Renseignements et visites sur demande.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :

16.275 Euros/an HTHC (81 Euros/m2/an HTHC)
4.164 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Possibiité de regrouper les lots 6 et 7 : loyer annuel 40 092 Euros HT HC, prov charges : 750Euros HT/trimestre, prov assurance : 190EurosHT/trimestre, Prov Taxe foncière : 460Euros HT/trim

Lot	Surface activité	Surface bureaux	Surface totale	Loyer annuel HT/HC	Charges annuelles HT	Disponibilité
Lot 8	257 m² + 200m² auvent	110 m²	567 m²	35 230Euros	5 856 Euros (assurance et TF comprises)	Immédiate
Lot 6/7	331 m²	138 m²	469 m²	40 092Euros	5 600Euros (assurance et TF comprises)	Immédiate
Lot 0		200 m²	200 m²	22 000Euros		Immédiate